不動産知識①賃貸物件のインターネット

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2010年10月03日(日)

不動産知識①賃貸物件のインターネット

こんにちわ

いつもホームメイトブログをご覧いただきありがとうございます。

本日の刈谷支店ブログ担当はぬりヌリでございます。

引き続きお付き合い願います。

最近お休みしておりました。
不動産知識のコーナーです！絵文字:家

初心者のための不動産知識をご案内します！！！
前回までは「買うのか借りるのか・・・」ってタイトルです。
できればそちらもご覧ください！

（↑ミルキーロックのＰＣ）

本日はインターネットについて！絵文字:パソコン

よーくご質問を受けますが
そもそも
インターネットについての知識がまったく
無い！ので良くわからんって方が多いと思います。

「インターネット引けますか？」
という質問を良く受けます。

正しく回答致しますと
「オーナーの許可が必要になる場合がございます。」

・・・

？ですよね・・・。

ということで賃貸物件に入居をお考えの方へ
ポイントをご案内いたします。

インターネット回線を大きく分けると

○電話線を利用する従来型の回線と

○新しく光ケーブルなどを引き込む新しい回線に

なります。

前者は許可無しで工事可能になる場合が通常です。
もともと電話線が無い（もしくは電話配管の工事がされていない）
物件はほとんどありません。
ちょっと前まではインターネットをやるには
電話線しかありませんでした・・・。

後者は光ケーブルやケーブルテレビなどとなります。
電話線とは異なる別線を宅内に引くことになります。

電話線を利用しないインターネット回線はさらに
大きく二つにわけられます。

○アパート・マンションに引き込み工事をしている場合
　（共用設備として導入している）

○引き込み工事をしていない場合に
　（共用設備として導入していない）

わけることができます。

アパート・マンションに光ケーブルやケーブルテレビなどの
回線引き込み工事が完了していればもちろん利用できます。
共用利用できるように設備導入されているか
いないかが問題となります。絵文字:がまん顔

地域性もありますが、
設置していない場合が結構あります。
集合住宅でも戸数の少ないアパートなどは
特に注意が必要です。

そんな場合は一戸建てと同じように
外から自分のお部屋に直接引き込み工事をする
ことになります。

そうするとほぼ100パーセント
オーナーの許可が
必要となります。

建物の外部にビス止めなどをして
ベランダのエアコンのスリーブなどから
取り込みます。
工事内容はともかく
わかりやすくいいますと

インターネットを利用するため
外と結ぶ線を新しく自分の部屋だけに引き込む工事

となります。

工事そのものができない場合や
美観を損ねたり、建物に傷が付くということで
お断りされることもあります。

比較的新しい物件であれば空配管があり
入線ルートが工事済みである可能性もあり
この場合は工事可能です。絵文字:笑顔

つづく

ホームメイト刈谷支店では
刈谷市・知立市・安城市・高浜市・碧南市で
賃貸物件をお探しの方
是非、一度当店へお越しください！

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東建コーポレーション刈谷支店
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