東建コーポレーション 刈谷支店／ホームメイト

こんにちわ

いつもホームメイトブログをご覧いただきありがとうございます。

本日は11月23日ということで、
3の付く日の刈谷支店ブログ担当は
ぬりぬりでございます。

勤労感謝されたい日ですね！？

・・・。

気を確かに続けます！？
久々の
不動産知識のコーナーでございます。
本日のテーマは償却について
先日、お客様よりメールでお問い合わせいただいたので
ご案内したいと思います。

ショウキャク？
なんじゃ？そりゃ？

って方がほとんどだと思います。
実際に賃貸物件にご入居中の方で
意味がわからない人
気にしたことの無い人は
特に注意が必要です。

償却とは借金などをすっかり返すことを意味しますが
不動産用語の償却はちょっとニュアンスが変わってきます。
また賃貸での償却は敷金償却のことを意味します。


償却の話の前に
敷金の意味をお話しします。
ご存知の方がほとんどだと思いますが
賃貸物件を借りる場合
敷金というお金が初期費用としてかかります。
支払っていると思っている方が多いんですが
実は家主に預けているお金になります。
退去時まで保管してあるお金で
無利息で返金するのが通常です。

実際のところは退去時に壊れたところや
汚れたところを直す費用として使われることになります。

ここで敷金償却がでてきます。
簡単に言うと
退去時に敷金よりいくらお金を引くのか？
ってことになります。

例えば入居時に敷金100,000円
償却50,000円と明記されていれば

↓ここからが重要です↓

入居期間の長短や
使用状況に関係なく
退去時に50,000円を
無条件で差し引き

さらに残りのお金から原状回復費が
差し引かれるということになります。

退去時に問答無用で○○円いただきます。
と同じ意味になります。

契約書や物件チラシの敷金欄の
横や下の償却欄は必ずチェックです！
敷引き
と書いてある場合も同じ意味になります。
ちなみにホームメイト刈谷店で
管理している物件のほとんどは
償却なしです。償却0円です。

ホームメイト刈谷支店では
刈谷市・知立市・安城市・高浜市・碧南市の
賃貸物件を多数取り揃えております。


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東建コーポレーション 刈谷支店
〒4480806
愛知県刈谷市松栄町1-11-8
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ：0120139200(携帯電話からもご利用できます☆）
ＴＥＬ：0566-22-1100　FAX：0566-25-0011
営業時間：AM10:00-PM6:30
定休日：水曜日（祝祭日は営業）
http://www.token-kariya.com
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ご来店、電話・メールでのお問合せを
お待ちしております。

こんにちは！！
仲介部員ＲＩＩＭＯです

日頃ホームメイト刈谷支店のブログをご愛読頂きまして
誠にありがとうございます

行ってきました静岡県！！

じゃーんっ

「葵区役所」



すごい賑わいをみせている静岡市ですが、
何を隠そうこの日は

「大道芸ワールドカップＩＮ静岡」（１１月４日〜７日）
が開催されてました♪

年に一回行われている世界的な大道芸の祭典なんです

ステージの周りにはすごい人だかり
身長１５０そこそこのＲＩＩＭＯには
手を精一杯天に伸ばして撮れたのがこの一枚！！
中には脚立まで準備しているツワモノも

今年は終わってしまいましたが、
来年開催予定は2011年11月3日（木）〜6日（日）
だそうです

☆静岡市イチオシのご飯屋さんのご紹介☆

「Cafe La TRAVIATA」さん
静岡駅南口から徒歩４分


ココのゴルゴンゾーラのピザがたまらなく美味しいんです！！
チーズと蜂蜜はあまり好きではないＲＩＩＭＯですが、
このピザだけは特別
ゴルゴンゾーラの上にかける蜂蜜との相性が抜群
雰囲気も落ち着いた大人な空間で、
カップルさんにもぜひオススメです


刈谷市・安城市・知立市・高浜市・碧南市で
お部屋をお探しの際にはホームメイト刈谷支店へっ

オススメの旅行先、お店等ございましたら
ぜひご一報下さいませ

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こんにちは！！
仲介部員ＲＩＩＭＯです

日頃ホームメイト刈谷支店のブログをご愛読頂き
誠にありがとうございます

近頃タイトルの歌詞で始まる歌が
ＲＩＩＭＯの中で流行りです

今日は☆１１月２２日☆
ご結婚おめでとうございます！！
１年に一回のイイ夫婦の日
きっとご結婚された方も多いはず♪

実は私もこの夏に結婚しまして
一人より二人がイイですね



・・・・なんてステキなご報告をしてみたいです
ＲＩＩＭＯの９０％は妄想で出来ています

話はそれましたがっっ！！
ホームメイト刈谷支店
春に向けて新築物件の準備を
着々と進めております

３，４月完成の新築物件は
お申込もスタートしていますので、
ぜひお早めにどうぞ

新築物件詳細は・・・・・店頭にてっ！！！


物件の撮影に行く途中で見つけました
↓　　↓　　↓


☆コスモス畑（安城市高棚付近）☆


刈谷市・安城市・知立市・高浜市・碧南市で
お部屋をお探しの際にはホームメイト刈谷支店まで



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